Les banques ont renforcé leurs critères d’octroi de crédit pour les acheteurs de passoires thermiques, en exigeant un taux d’endettement plus faible, un apport plus important et en tenant moins compte des loyers à venir. Certaines banques modifient également leurs critères d’octroi pour les logements notés F ou G au […]
Initialement prévu à partir du 1er septembre 2022, l’entrée en vigueur de l’audit énergétique obligatoire a été reportée au 1er avril 2023. Quand réaliser un audit énergétique ? Un audit énergétique devra être réalisé préalablement à la mise en vente de maisons ou d’immeubles classés F ou G au diagnostic de performance énergétique.L’audit […]
ERRIAL signifie l’Etat des Risques Réglementés pour l’Information des Acquéreurs et des Locataires.Vous pouvez éditer ce nouveau rapport sur le site dédié en cliquant ici.Sur ce site, vous pourrez connaître rapidement les risques majeurs d’une parcelle. Quelles informations retrouve t-on dans l’ERRIAL ? Dans ce rapport, vous pouvez retrouver une […]
Consultez l’article de Pilotim en page 40 dans le magazine Informations Entreprise qui vient de sortir en kiosque n°185. Consultez l’article de Pilotim
Le décret ainsi que l’arrêté relatifs au carnet d’information du logement sont parus au Journal officiel du 28 décembre 2022. L’article 167 de la loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 « Climat et résilience » a créé le carnet d’information du logement (CIL) devant être établi « afin de […]
Pilotim étant implanté dans la métropole de Lille, ces évènements d’effondrement d’immeubles succinct nous préoccupent aussi. Menace « imminente » d’effondrement En effet, trois immeubles de la rue de la Monnaie, aux numéros 44, 46 et 48, « menacent de s’écrouler de manière imminente », selon un nouvel arrêté publié par la […]
La trêve hivernale fixée du 1er novembre 2022 au 31 mars 2023 est la période durant laquelle les procédures d’expulsion d’un locataire qui ne paye pas son loyer sont suspendues. Le principe de la trêve hivernale a été étendu aux coupures de gaz et d’électricité, désormais interdites pendant cette période. […]
Les taux de crédits immobiliers étaient historiquement bas, ils sont remontés en forte hausse en 2022 par rapport à 2021. De ce fait, les crédits immobiliers sont de plus en plus difficiles à obtenir. En août, les taux immobiliers ont poursuivi leur remontée. Pour Septembre, la progression continue même si […]
L’Article 158 de la Loi Climat et Résilience a introduit un nouvel outil lors de la vente de biens énergivores en monopropriété : un audit énergétique obligatoire en complément du DPE. Si le DPE indique un classement énergie-climat du bien, l’audit énergétique obligatoire indique les travaux à mener pour améliorer […]
Dispositif d’encadrement des loyers à Bordeaux effectif depuis le 15 juillet Après Paris, Plaine Commune, Lille, Lyon et Villeurbanne, Est Ensemble et Montpellier, l’encadrement des loyers est effectif depuis le 15 juillet 2022 à Bordeaux. Pour que l’encadrement des loyers soit effectif, il fallait attendre l’arrêté préfectoral fixant les loyers […]
